GP Estiria F1 2021
MCLAREN

McLaren vende su fábrica de Woking por 197 millones de euros

Firman un acuerdo de compraventa con reserva de usufructo

Podrán seguir usando las instalaciones con el pago de un alquiler

AmpliarMcLaren vende su fábrica de Woking por 197 millones de euros - SoyMotor.comLa fábrica de McLaren

McLaren y la compañía estadounidense Global Net Lease han llegado hoy a un acuerdo de compraventa con reserva de usufructo por el que venderán su fabrica a los americanos durante un periodo de 20 años por 197 millones de euros.

El acuerdo hace a Global Net Lease nuevo propietario de las oficinas y del campus industrial de Woking que es sede del Grupo McLaren, 78.000 metros cuadrados que serán cedidos a la compañía estadounidense cuando la transacción se complete en el segundo trimestre de este año, según ha informado la futura propietaria de la fábrica.

El acuerdo incluye la venta de los edificiones de las tres divisiones actuales de McLaren, Automotive, competición y Applied Technologies. El trato al que han llgeado ambas partes permite a McLaren seguir trabajando con normalidad en los edificios con el pago de un alquiler. El Grupo seguirá siendo responsable de pagar todos los gastos que genere el uso de las instalaciones, los seguros, los impuestos y el mantenimiento.

"Estamos emocionados de anunciar que estas instalaciones de fama mundial se convertirán en parte de nuestra cartera. Los edificios a la vanguardia de la sede del Grupo McLaren han ganado numerosos premios, los diseñó el reconocido arquitecto Norman Foster y son el tipo de propiedades que forman parte de nuestra cartera", ha destacado James Nelson, director ejecutivo de GNL.

McLaren puso su fábrica en venta el año pasado con el objetivo de conseguir liquidez tras las pérdidas que sufrieron como consencuencia de la pandemia de la covid-19, que hizo disminuir las ventas de sus superdeportivos y redujo los ingresos por parte de la Fórmula 1.

A pesar de que el nombre de la empresa de capital de riesgo TPG Capital ha sonado como posible comprador en las últimas semanas, McLaren finalmente ha llegado a un acuerdo con la estadounidense Global Net Lease.

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41 comentarios
Imagen de Thor GT

#26 mucha personalidad tiene tu Audi R8

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Imagen de daniel ricciardo

#29 Pues muchísimas gracias por la explicación. Un saludo.

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Imagen de A50

#23 daniel, es una simple operación financiera para conseguir fondos, una suerte de "hipoteca sofisticada".
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Si necesitas fondos para invertir en un proyecto, por mucha rentabilidad que esperes lograr, es difícil que te presten 100 millones de euros.
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De esta forma vendes las instalaciones reservándote su derecho de uso y fijando de antemano las condiciones de alquiler y opción de recompra futura, consiguiendo así los fondos necesarios.
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Si el negocio va bien, la empresa hace la inversión, obtiene beneficios y recupera sus instalaciones a futuro. El comprador paga inicialmente pero luego recupera la inversión con unos márgenes conocidos de antemano hasta que se ejecuta la opción de compra. Si va mal, la empresa casca y el comprador se queda con las instalaciones.
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Es más habitual de lo que parece. Como ejemplo, el Santander vendió todas sus oficinas (salvo una) y durante 40 años vivirá de alquiler en las mismas. A cambio, encontró los fondos para comprar otro banco en UK.

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Imagen de Fast and Bad

#27 "Una carrera sin coches de seguridad ".

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Imagen de Fast and Bad

#22 los mismo que McLaren y siguen ahí...se hubiera sido una sin coches de seguridad y en seco, Verstappen le hubiera doblado

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Imagen de Fast and Bad

#21 El NSX es más sofisticado....El McLaren Senna es un coche vitaminado sin personalidad y tecnología...

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Imagen de F1passion

#20 Para ti suelen ser muchas cosas que en la realidad no son.

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Imagen de daniel ricciardo

Y me gusta esta frase: "El acuerdo incluye la venta de los edificiones de las tres divisiones actuales de McLaren". ¿La palabra "edificiones" existe, refiriéndote a "edificios"?

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Imagen de daniel ricciardo

Y en cuanto a McLaren....no lo entiendo, no tiene ningún sentido vender tu propia casa y seguir viviendo en ella pagando un alquiler.

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Imagen de daniel ricciardo

#13 Siiii, sobretodo en 2015, 2016, 2017 y 2018 en F1. Hay que ser muy ciego para no ver el ridiculo mundial que hizo Honda, un ridiculo que no va a desaparecer en la Historia del motor.

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